MIETvertrag ohne papier

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eVi Europa aRt

action demokratie+ bildenden kunst heute

im aufbau

domagk ateliers seit 1990 von künstlern bewohnt. areal von 1,5 hektar , mit natürlichen baum wiesen strauch busch feldern bestand *****bewohnt und belebt von kunst-schaffenden aus ganz europa die dort meist 10 jahre leben oder kürzer oder länger***ehemalige funkkaserne, grundstücksbesitzer stadt muenchen.

hey wasn dein problem?zitat isa genzken " fuck the bauhaus "

More >> domagk rechte ..................steuergelder........immobilie .praterinsel immobilie exZKmax

besitzer die stadt hat seit anfang keine instandhaltung BGB§535betrieben. die sanitären abwasseranlagen sind defekt. stadt sucht nun investoren zur modernisierung=sanierung. instandsetzung ist nicht sanierung! rechtlich darf sie die künstler nicht vor die tür setzen. stadt hat durch den erwerb alle bestehenden verhältnisse mitübernommen .die künstler sind MIETER.mit unbefristetem vertrag. und sozialklausel...keine gewerbemieter!..sie haben BGB mietrechte und muechengesetz 10 jahre kündigungsschutz (Kündigungsschutzvorschriften)(§ 568 Abs. 1 BGB), .....Eine zusätzliche Kündigungssperrfrist gilt für den Vermieter bei der Umwandlung einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung. Wer eine umgewandelte Mietwohnung kauft, kann als neuer Eigentümer grundsätzlich erst nach Ablauf von drei Jahren seit dem Erwerb (Grundbucheintragung) wegen Eigenbedarfs oder Hinderung wirtschaftlicher Verwertung kündigen (Kündigungssperrfrist, § 577a Abs. 1 BGB). Diese Frist kann sich in Städten und Gemeinden verlängern, wenn dies durch Rechtsverordnung bestimmt wurde.-------------------

verdeckter arbeitsplätze kampf der ressorts im rathaus: planer und obere beamte erhalten durch grundstücksverkäufe geld in ihre kassen und aufgaben....die ihre oberen posten sichern..nach unten hin wird verschlankt. billig erworbene grundstücke, schenkungen/stiftungen betuchter bürger an die stadt muenchen immobilienverwaltung-verwaltet schenkungen an BÜRGER , mit der zweckbindung-auflagen: " für die kultur und lebensqualiät der bevölkerung" . diese werden an INVESTOREN verdealt .beispiel "alte messe" eine schenkung an die armen brauereiarbeiter vom privatier pschorr. der zu luxusanlagen und leeren büros verdealt wurde. die armen brauereiarbeiter-familien die im Brauerei-viertel schwanthalerHoehe zu Trinkern verkümmern haben NULL davon.es gibt nicht einmal ein buergerhaus.

die stadt sucht investoren: um sich der investion der instandsetzung oder erweiterung zu parks zu entziehen, abwickler=zerstörung bringt gewinn . jeder neuaufbau hat eine gewinnmarge von 2/3 für die planer+architekten. umwandelung durch investoren bricht nicht das mietrecht alle domagker haben 10 jahre kündigungsschutz.

who is domagk Nach § 573 Abs. 3 BGB muss der Vermieter die Kündigung begründen. Der Vermieter kann einem vertragstreuen Mieter grundsätzlich nur dann kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat (§ 573 Abs. 1 BGB). ...Zu prüfen ist bei einer fristgerechten Kündigung weiterhin, ob der Mieter der Kündigung widersprechen und die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen kann.